交易资金 保障安全
为保障买卖双方全链条交易资金安全,自2018年7月1日起,经广州链家促成的二手买卖业务,在买受人无责的情况下,如因出售人违约且拒不返还已收取的交易房款,或因中介方服务过失、资金监管机构造成买受人资金损失的,广州链家承诺先行垫付买受人已支付的购房款。
查看详情交易不成 佣金全退
经广州链家促成的二手买卖(租赁)业务,交易双方协商一致,不再继续交易,符合承诺适用条件及范围时,链家将于10个工作日内退还全部已经收取的中介服务费。
查看详情物业欠费 先行垫付
广州链家承诺:经广州链家促成的二手买卖业务,在完成物业交割和过户手续后,买受人如发现原出售人有物业、水、电、燃气、有线电视等拖欠导致其被限制入住或无法享受相关服务的,在向原出售人催缴后拒不结算的,或留存尾款或物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,在抵扣完成后,超出的欠费由广州链家承担先行垫付责任。
查看详情不吃差价 吃一赔十
广州链家承诺:每一笔交易都公开透明、不收取中介服务费以外的任何费用,经纪服务收费明码标价,开具正规发票,依法纳税。如发现赚取房屋差价,十倍退还买受人差价部分房款。
查看详情签前查封 先行垫付
经广州链家促成的二手买卖业务,若交易房屋在签署房屋买卖合同或买卖定金协议书前已被国家机关依法查封,链家未对交易房屋的查封信息进行核实和告知的,链家承诺先行垫付买受人已支付的购房款,同时全额退还佣金。
查看详情房屋漏水 保固补偿
经广州链家促成的二手买卖业务,在签署买卖合同前,广州链家将对房屋是否存在漏水情况如实告知购房者,以便买受人在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若广州链家经纪人未在签署买卖合同前如实告知购房者漏水情况,自过户之日起6个月内房屋主体结构内发生漏水现象的交易房屋,广州链家将补偿购房者最高1万元漏水维修费用。
查看详情房屋筛查 定额补偿
广州链家承诺:经广州链家促成的二手买卖业务,广州链家将在签署不动产买卖合同前对房屋进行筛查并如实向买受人披露房屋真实情况,帮助买受人充分了解房屋信息。若在该房屋本体结构内曾发生过自杀、他杀事件,广州链家或出售人未尽到披露义务的,广州链家将对买受人进行补偿,并全额退还中介服务费。
查看详情真实房源 假一赔百
广州链家在职经纪人在各渠道发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。
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